للبيع: شقة غرفتين وصالة بحي الوفاء، مدينة السلطان الهيثم - مساحة 127.84 م²

ضمن المرحلة الأولى من مدينة السلطان الهيثم التي بيع منها 80% خلال أشهر قليلة من الطرح، تعرض هذه الوحدة في حي الوفاء للبيع. هذه الشقة تقع في مبنى 59، في الدور الأول بإطلالة على البوليفارد، بمساحة بناء 127.84 م² ومساحة إجمالية 160.3 م²، وتضم غرفتي نوم وحمامين. مدينة السلطان الهيثم في ولاية السيب تُعد من أضخم مشاريع التطوير العمراني في تاريخ السلطنة، وتضم شبكة نقل ذكية متكاملة تخدم سكانها. يتيح المشروع التملك الحر للأجانب في نصف وحداته، وتمنح الوحدات التي تتجاوز قيمتها 50,000 ريال عُماني (بعد سداد 30%) حق الإقامة العمانية لصاحبها وأسرته. يقف خلف حي الوفاء مطوّر معتمد من وزارة الإسكان هو شركة الأبرار العقارية، ضمن شراكة مباشرة لإطلاق أول أحياء المدينة. يمتد حي الوفاء على مليون متر مربع ويضم 1,800 وحدة سكنية بين شقق وفلل، بتكلفة إجمالية بلغت 280 مليون ريال عُماني. تشمل تجهيزات المشروع مسجدًا ومدارس ومنطقة تجارية ومساحات خضراء ومسابح وملاعب أطفال ومسارات رياضية، ضمن تخطيط حضري متكامل. التمويل المدعوم في حي الوفاء موجّه أساسًا للعمانيين المستحقين، بينما يحصل المشترون الأجانب على فرص التمويل عبر القنوات المصرفية التجارية المعتادة. من أدنى نقاط الدخول للتملك في مسقط، حيث تبدأ أسعار الشقق في حي الوفاء من 29,000 ريال عُماني للمستحقين، وهو ما يعكس جاذبية الاستثمار العقاري في مدينة السلطان الهيثم. تجمع مدينة السلطان الهيثم بين موقع استراتيجي وتملك حر وإقامة عمانية، وهو ما يفسر تزايد الطلب على عقارات مسقط للبيع في هذا الحي تحديدًا. التسليم مجدول على مراحل متتالية حتى اكتمال المشروع بالكامل في 2030، بما يتيح للمستثمر متابعة التقدم والتخطيط وفق ذلك. خطة السداد لهذه الوحدة: - السعر: 98,850 ر.ع - الدفعة المقدمة 20%: 19,770 ر.ع - الباقي 80% على أقساط شهرية لمدة 5 سنوات (60 شهرًا): حوالي 1,318 ر.ع شهريًا للاستفسار عن هذه الوحدة أو حجزها، تواصل مع فريقنا عبر واتساب أو الاتصال المباشر. الأسئلة الشائعة: س: ما هي أبرز مرافق الحي؟ ج: مسجد جامع، مجمع مدارس، منطقة تجارية، حدائق ومساحات خضراء، مسابح وصالات رياضية، ومناطق لعب آمنة للأطفال. س: هل يوجد مسجد ومدارس قريبة من الوحدة؟ ج: نعم، يضم حي الوفاء مسجدًا جامعًا ومجمع مدارس متكامل (ابتدائي وإعدادي) ضمن تخطيطه العمراني. س: هل يمكن مقارنة هذه الوحدة بوحدات أخرى في المشروع؟ ج: نعم، يمكنك مقارنة الأسعار والمساحات وعدد الغرف ونوع العقار بين الوحدات المعروضة في حي الوفاء. س: ما خطة السداد المتاحة لهذه الوحدة؟ ج: دفعة مقدمة 20% من سعر الوحدة، والباقي على أقساط شهرية تمتد 5 سنوات (60 شهرًا)، حسب بيانات المطوّر. س: لماذا يعتبر الاستثمار في مدينة السلطان الهيثم فرصة جيدة؟ ج: لكونها أول مدينة ذكية في عمان بدعم حكومي مباشر، وتشهد طلبًا متزايدًا على التملك الحر والاستثمار العقاري، مع أسعار دخول تنافسية مقارنة بمناطق مسقط الأخرى.