شقة غرفتين وصالة للبيع في حي الوفاء - مدينة السلطان الهيثم | تملك حر

إذا كنت تبحث عن عقار بتملك حر وإقامة عمانية في مسقط، فهذه الوحدة في حي الوفاء بمدينة السلطان الهيثم تستحق النظر. هذه الشقة تقع في مبنى 61، في الدور الخامس بإطلالة على البوليفارد، بمساحة بناء 127.22 م² ومساحة إجمالية 157.96 م²، وتضم غرفتي نوم وحمامين. مدينة السلطان الهيثم في ولاية السيب تُعد من أضخم مشاريع التطوير العمراني في تاريخ السلطنة، وتضم شبكة نقل ذكية متكاملة تخدم سكانها. 50% من وحدات حي الوفاء متاحة بتملك حر لجميع الجنسيات، مع إقامة عمانية تشمل العائلة إذا تجاوزت قيمة العقار 50,000 ريال عُماني وتم سداد 30% منها. طوّرت المشروع شركة الأبرار العقارية، أحد المطوّرين الرئيسيين الذين أسندت لهم وزارة الإسكان والتخطيط العمراني قطعًا في مدينة السلطان الهيثم. تم بيع 80% من وحدات المرحلة الأولى بالمشروع خلال أشهر قليلة فقط من الطرح، ما يعكس الطلب القوي على هذا الحي بمدينة السلطان الهيثم. يضم الحي مسجدًا جامعًا، ومجمع مدارس متكامل (ابتدائي وإعدادي)، ومنطقة تجارية بمحلات ومقاهٍ ومطاعم، إلى جانب حدائق ومساحات خضراء واسعة. تدعم وزارة الإسكان المشروع بمنظومة تمويلية تشمل 3,000 قرض إسكاني من بنك الإسكان العماني بقيمة إجمالية 240 مليون ريال عُماني للمستحقين. الدعم الحكومي المباشر عبر شراكة وزارة الإسكان يضمن استمرارية البنية التحتية والجداول الزمنية، وهو ما يعزز الثقة في قيمة الوحدات والاستثمار في عمان على المدى الطويل. يبحث كثير من المستثمرين عن عقارات للبيع في عمان بتملك حر، وتوفر مدينة السلطان الهيثم هذه الميزة ضمن أول أحيائها السكنية حي الوفاء. التسليم مجدول على مراحل متتالية حتى اكتمال المشروع بالكامل في 2030، بما يتيح للمستثمر متابعة التقدم والتخطيط وفق ذلك. خطة السداد لهذه الوحدة: - السعر: 100,830 ر.ع - الدفعة المقدمة 20%: 20,166 ر.ع - الباقي 80% على أقساط شهرية لمدة 5 سنوات (60 شهرًا): حوالي 1,344 ر.ع شهريًا تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة في حي الوفاء وخيارات التمويل المناسبة لك. الأسئلة الشائعة: س: هل يمنح الشراء إقامة عمانية؟ ج: الوحدات التي تتجاوز قيمتها 50,000 ريال عُماني (بعد سداد 30%) تؤهل المالك وأسرته للحصول على الإقامة العمانية. س: ما الفرق بين السعر للمستحقين والسعر غير المستحقين؟ ج: السعر للمستحقين (Eligible) مدعوم ومخصص للعمانيين على قوائم انتظار الإسكان الحكومي، بينما السعر لغير المستحقين (Non-Eligible) هو السعر المفتوح المتاح لباقي المشترين بمن فيهم الأجانب. س: متى يُسلَّم المشروع؟ ج: التسليم على 5 مراحل متتالية، ويكتمل الحي بالكامل بحلول عام 2030. س: هل تتوفر خطط تمويل بنكي؟ ج: نعم، بنك الإسكان العماني يوفر تمويلًا مدعومًا للمستحقين، وبنوك تجارية محلية تقدّم تمويلًا بنسبة 3.5% لأول 100 قرض لكل بنك، أما الأجانب فيتم التمويل عبر القنوات التجارية المعتادة. س: ما الذي يميز حي الوفاء كفرصة استثمارية؟ ج: كونه أول حي في أول مدينة ذكية بعمان مع بيع 80% من المرحلة الأولى خلال أشهر قليلة، وأسعار تنافسية تبدأ من 29,000 ريال عُماني للشقق.