شقة تملك حر 120م الدور الثالث بإطلالة الشارع الرئيسي - وادي زها - مقدم 3% فقط - عرض حصري

"شقة بريميوم جديدة بمقدم 3% فقط - فرصة محدودة في وادي زها نقدم لكم وحدة بريميوم جديدة ومميزة (كود E26-B308) - شقة عائلية فاخرة بمساحة 120 م² في الدور الثالث من مبنى B بمشروع وادي زها داخل مدينة السلطان هيثم. إطلالة على الشارع الرئيسي، تشطيب فاخر بالكامل، وتقسيم داخلي ذكي يضم غرفتين نوم رئيسيتين، حمامين، صالة معيشة كبيرة، ومطبخ منفصل ومجهز. عرض حصري لفترة محدودة: مقدم 3% فقط بدلاً من 5% هذه الوحدة تأتي بعرض استثنائي وخاص يميزها عن باقي الوحدات في المشروع: - مقدم تعاقد 3% فقط بقيمة 3,071 ر.ع - خصم على المقدم القياسي بنسبة 40% تقريباً - نفس خطة السداد المريحة على سنوات حتى التسليم 2029 - نفس تشطيب البريميوم المميز لماذا هذه الوحدة بالذات؟ أولاً - تصنيف بريميوم: - مواصفات تشطيب أعلى من الوحدات القياسية - موقع متميز داخل المبنى - إطلالة على الشارع الرئيسي بحركة عملاء طبيعية - مساحة 120 م² تستوعب أسرة من 4-5 أفراد بمرونة كاملة ثانياً - الموقع داخل مدينة السلطان هيثم: - داخل حي وادي زها - أرقى أحياء المدينة - مدينة ذكية حكومية على مساحة 100 فدان بـ 3,500 وحدة - ماستر بلان من تصميم مكتب SOM العالمي - على بعد 15 دقيقة من شواطئ مسقط - على بعد 30 دقيقة من مطار مسقط الدولي ثالثاً - المرافق المحيطة: - Central Park ضخم داخل المشروع - منطقة Retail تجارية بمحلات ومطاعم - منطقة Wellness بصالات رياضية ومرافق صحية - بوليفارد رئيسي للترفيه والمشي - أمن وحراسة على مدار 24 ساعة - مواقف سيارات خاصة مزايا التملك العقاري في عُمان للمستثمرين الأجانب: النظام القانوني: - ملكية حرة (Freehold) كاملة لجميع الجنسيات بدون استثناء - الوحدة تُسجل باسم المالك في السجل العقاري الرسمي - يحق للمالك تأجير، بيع، أو توريث الوحدة بحرية تامة الإقامة العقارية: - إقامة عُمانية حرة فورية للمالك والزوجة والأبناء - الإقامة قابلة للتجديد التلقائي طوال فترة التملك - يمكن توريث الإقامة للأبناء بعد ذلك - بعد 20 سنة إقامة، يحق التقدم للجنسية العُمانية المزايا المالية: - صفر ضرائب على الدخل أو التملك أو الإيجار - الريال العُماني مرتبط بالدولار - حماية كاملة من تقلبات العملات - حماية للمصريين من تذبذب الجنيه - حق فتح حسابات بنكية محلية بالعملة العُمانية والدولار - إمكانية الحصول على تمويل عقاري من البنوك العُمانية بعد التسليم مزايا الحركة الإقليمية: - سفر بدون تأشيرة لجميع دول مجلس التعاون الخليجي - دخول السعودية والإمارات والكويت والبحرين وقطر بدون فيزا - استخدام الإقامة العُمانية لتسهيل الأعمال في كل الخليج التفاصيل المالية: - السعر الإجمالي: 102,375 ر.ع - المقدم الخاص 3%: 3,071 ر.ع (بدلاً من 5,118 ر.ع) - المبلغ المتبقي: 99,304 ر.ع على أقساط مرنة - موعد التسليم: 2029 - تشطيب فاخر بالكامل جاهز للسكن أو التأجير المطور: شركة الأهلي صبور أكثر من 30 سنة خبرة في التطوير العقاري بالشرق الأوسط، 20,893 وحدة مُسلَّمة، 65+ مشروع منجز، حاصلة على جوائز Arabian Property Awards 2024 و2025. عرض المقدم المخفض ساري لفترة محدودة جداً - الوحدات بمقدم 3% محدودة العدد ولن تتكرر. تواصل معنا الآن لحجز الوحدة قبل انتهاء العرض."