شقة غرفة وصالة للبيع في المدينة المستدامة يتي بمسقط – تملك حر للأجانب

"ضمن أبرز عقارات للبيع في عُمان، شقة فاخرة للبيع في المدينة المستدامة – يتي بمسقط، بـغرفة وصالة ومساحة مبنية نحو 80 م² بإطلالة على الفناء الداخلي، بسعر 85,971 ريال عماني، تجمع بين الخصوصية والتملّك الحر للأجانب ونمط الحياة المستدام في أول مدينة صافية الانبعاثات بعُمان. تقع الوحدة في المدينة المستدامة – يتي، أول مدينة مستدامة بالكامل في سلطنة عُمان وأكبر مجتمع مستدام في الشرق الأوسط، على مساحة 86 هكتارًا بموقع ساحلي مميّز يطلّ على خليج عُمان وعلى بُعد نحو 30 كيلومترًا من قلب مسقط. صُمّمت المدينة لتوفّر نمط حياة صحيًا بمناطق خالية من السيارات، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات والخيل، ضمن بيئة هادئة بعيدة عن الضوضاء والتلوث. تنتمي الوحدة إلى ذا بلازا (The Plaza) – مبنى A ضمن المشروع، الذي يضمّ منظومة متكاملة من المرافق: منتجع Nikki Beach من فئة 5 نجوم وفندقًا من فئة 4 نجوم، ومركزًا تجاريًا، ومدرسة وحضانة، ومركزًا صحيًا ومجمعًا رياضيًا، ومركزًا للتوحّد، ونادي فروسية، ومعهدًا للأبحاث والتدريب في مجال الاستدامة، إضافة إلى حزام أخضر ومساحات للزراعة الحضرية والعمودية. وتأتي الوحدة بتصميم عصري مفعم بالضوء الطبيعي وتشطيبات راقية، مع شرفة خاصة وتشطيبات راقية، وبإطلالة على الفناء الداخلي. تعمل مرافق المدينة بالكامل على الطاقة النظيفة والمتجددة عبر الألواح الشمسية، بما يتيح توفيرًا يصل إلى 100% في تكاليف الكهرباء، إلى جانب أنظمة مياه عالية الكفاءة تخفض فواتير المياه حتى 50%، مع صفر رسوم خدمات. وباعتبار يتي منطقة سياحية متكاملة (ITC)، يُتاح التملّك الحر بنسبة 100% للأجانب مع إقامة عُمانية للمالك وعائلته، وإمكانية البيع والتأجير وتوريث العقار، بما يعزّز العائد الإيجاري وفرص النمو الرأسمالي. ويُطوّر المشروع شركة التطوير والاستثمار المستدام (SDIC)، الشراكة بين دايموند ديفيلوبرز ومجموعة عُمران، تماشيًا مع رؤية عُمان 2040 ومستهدفات الحياد الكربوني. الوحدة ضمن المرحلة الأولى من المشروع وتفاصيل التسليم تُؤكَّد مع المطوّر. وتتوفّر حلول تمويل عقاري إسلامي من بنك نزوى بنسبة ربح تبدأ من 4.85% سنويًا، مع خطط سداد ميسّرة تُؤكَّد مع المطوّر. عدد الوحدات محدود؛ بادر بالحجز اليوم. للاستفسار وحجز المعاينة ومعرفة تفاصيل التملّك الحر للأجانب، تواصل معنا الآن."