فلل للبيع في عُمان | فيلا 4 غرف بإطلالة بحر وجولف في عايدة بمسقط

"فيلا حصرية للبيع في مسقط بمجتمع عايدة المطل على البحر. فيلا مستقلة بـ4 غرف ومساحة 315.75 م²، بإطلالة على البحر وملعب الجولف (بحرية جزئية)، بسعر 572,280 ريال عماني، تجمع بين الخصوصية والإطلالات المفتوحة على الطبيعة الساحلية. تتميّز عايدة بكونها وجهة متكاملة ووجهة جولف مسوّرة على ساحل يتي بمسقط، مرتفعة نحو 130 مترًا فوق خليج عُمان وتمتد على نحو 3.5 مليون متر مربع، وتحيط بها فنادق عالمية خمس نجوم مثل ريتز كارلتون وجميرا وشانغريلا. تبعد نحو 20 دقيقة عن وسط مسقط ونحو 30 دقيقة عن المطار الدولي. هذه فيلا في مجمّع أوقيانا الفاخر بعايدة، حيث الفلل والمنشن بمساحات رحبة وإطلالات بحرية وجبلية، ووصول إلى نادي ترامب الاجتماعي وخدمات راقية على مدار الساعة. يتمتع السكان بباقة استثنائية من المرافق: ملعب الجولف العالمي بإدارة ترامب، والشاطئ الخاص والرياضات المائية، ومركز اللياقة ومراكز العافية، وشبكة من ممرات المشي والجري والدراجات ومنصات المشاهدة، إضافة إلى المطاعم والمقاهي ومناطق التسوق والحدائق العائلية وأمن على مدار الساعة. تتميّز الفيلا بمساحات داخلية مفعمة بالضوء ونوافذ واسعة تؤطّر المشهد البانورامي، وحدائق وتراسات خاصة تطل على الطبيعة الساحلية، مع تشطيبات راقية بمواد طبيعية فاخرة تعكس ذوقًا عصريًا أنيقًا. يحمل المشروع توقيع دار جلوبال (DarGlobal)، أحد أبرز مطوّري الفخامة العقارية عالميًا بمشاريع في عدة أسواق منها الإمارات وقطر وإسبانيا وعُمان والصين وبريطانيا، والمعروف بشراكاته مع أسماء عالمية كمنظمة ترامب وفندي كازا وفيرساتشي وميسوني، وبأكثر من 15,000 وحدة سكنية مُسلّمة. الاستثمار هنا مدعوم بمزايا عُمان التنافسية: تملّك حر 100% للأجانب، بلا ضريبة دخل أو أرباح رأسمالية، مع إمكانية الإقامة في السلطنة بعد الاستلام وإقامة ذهبية تبدأ من 250,000 ريال عماني، ودعم من رؤية عُمان 2040 وقطاع السياحة المتنامي بما يعزّز النمو الرأسمالي وفرص التأجير. وتتوفر خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 20% فوري، ثم 10% بعد 6 أشهر و10% بعد 12 شهرًا و10% بعد 24 شهرًا، و50% عند اكتمال المشروع. احجز معاينتك الخاصة الآن قبل نفاد الوحدات — للتواصل والحجز ومعرفة تفاصيل التملّك للأجانب عبر الموقع."