Garden Villa 206 متر دوبلكس + حديقة 31م - فناء داخلي عالٍ - إقامة دائمة لكل العائلة

"تملك فيلا بحديقة خاصة في عُمان - استثمار عائلي طويل المدى Garden Villa (كود E27-B001) بمواصفات استثنائية - 206 م² موزعة على دورين أرضي وميزانين. 3 غرف نوم، حمامات متعددة، مطبخ كبير، صالات متعددة، مدخل مستقل. تتميز الفيلا بـ: حديقة خاصة بمساحة 31 م² + تراس بمساحة 19 م². إطلالة بانورامية على الفناء الداخلي. لماذا الـ Garden Villa هي الاستثمار الأذكى للأسر الكبيرة؟ أولاً: المساحة الكافية لجميع أفراد الأسرة (تستوعب 6-8 أفراد بشكل مريح). ثانياً: الحديقة الخاصة - ميزة نادرة في العقارات الحديثة، توفر بيئة آمنة للأطفال وكبار السن. ثالثاً: الخصوصية - مدخل مستقل ولا تشارك أحداً جدراناً علوية. رابعاً: الاستثمار طويل المدى - الفلل ذات الحدائق الخاصة في عُمان من العقارات الأبطأ في فقد القيمة والأسرع في النمو السعري. خامساً: السكن العائلي للنخبة - الفلل تجذب مستأجرين راقين (دبلوماسيين، مدراء تنفيذيين) بإيجارات مرتفعة. ما يميز Garden Villa في وادي زها: التصميم: - دوبلكس أرضي + ميزانين على دورين - مدخل مستقل بفناء أمامي - حديقة خاصة بمساحة كبيرة - صالات معيشة عائلية واسعة - غرف نوم في الطابق العلوي للخصوصية - مطبخ منفصل ومجهز بالكامل - حمامات متعددة بتشطيبات راقية الموقع داخل المشروع: - داخل وادي زها بمدينة السلطان هيثم - على بعد دقائق من Central Park - قرب من منطقة Retail والـ Wellness - أمن وحراسة على مدار الساعة - مواقف خاصة بالوحدة المزايا للمستثمر العربي والمصري: الاستثمار العقاري في عُمان كحماية من تقلبات العملات: - الريال العُماني مرتبط بالدولار بسعر ثابت منذ سنوات (1 دولار = 0.385 ر.ع) - قيمة عقارك محمية من تذبذب الجنيه المصري أو الليرة أو غيرها من العملات - العائد الإيجاري بالعملة العُمانية القوية المزايا القانونية الكاملة: - ملكية حرة (Freehold) كاملة وموثقة - إقامة عقارية لكل الأسرة - قابلة للتجديد والتوريث - صفر ضرائب على الدخل أو العقار - سفر بدون تأشيرة لـ 6 دول خليجية - إمكانية الحصول على تمويل عقاري من البنوك العُمانية - بعد 20 سنة إقامة، الحق في التقدم للجنسية العُمانية التفاصيل المالية: - السعر: 184,170 ر.ع - المقدم 5%: 9,208 ر.ع - باقي الأقساط مرنة حتى التسليم 2029 المطور: شركة الأهلي صبور - الرائدة في تطوير المشاريع السكنية والتجارية في الشرق الأوسط منذ أكثر من 30 عاماً. عدد Garden Villas محدود جداً في المشروع - احجز اليوم لتأمين وحدتك."