شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² في تلال القرم – إقامة استثمارية محتملة

ضمن المجمع السياحي المتكامل تلال القرم، شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² في الدور الثاني، بإطلالة الحديقة وتشطيبات راقية. منطقة القرم من أكثر مناطق مسقط رسوخًا وندرة في الأراضي المتاحة للتطوير، وتقع تلال القرم في قلبها على مقربة من الشواطئ العامة وشارع الوزارات. تتميز الوحدة بتصميمها المعاصر في الدور الثاني، بمساحات معيشة مريحة وتشطيبات تناسب أسلوب الحياة الراقي الذي يقدمه تلال القرم. من أبرز مزايا تلال القرم حصوله على ترخيص ITC في يوليو 2024، ما يمنح المستثمر الأجنبي تملكًا حرًا رسميًا، وقد يؤهله ذلك للتقدم على الإقامة الاستثمارية في عُمان وفق الأنظمة المعلنة. يتبنى تلال القرم مبادئ البناء الأخضر وصولًا إلى اعتماد LEED Platinum لبعض وحداته، وهو تصنيف نادر يمنح المشروع قيمة مضافة بيئية واستثمارية. تشمل مرافق تلال القرم فندقين بفئة 4 نجوم (أكثر من 370 غرفة)، أكوا بارك، ومجمعًا سينمائيًا متكاملًا، ما يجعله وجهة حياة متكاملة وليس مجرد مشروع سكني. يُعد تلال القرم أحد أكبر مشاريع التطوير العقاري في مسقط من حيث المساحة (نحو 165 ألف م²) وحجم الاستثمار (230 مليون ريال عماني)، وفق ما أُعلن عند صدور ترخيصه. يحيط بتلال القرم نسيج خدمي متكامل في منطقة القرم، من مدارس ومستشفيات إلى مراكز تسوق، ما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن طويل الأمد. تتيح تلال القرم لهذه الوحدة خطة دفع ميسّرة: 20% مقدم الحجز، 60% أقساط مريحة أثناء الإنشاء، و20% دفعة استلام نهائية عند التسليم المتوقع عام 2027. يُنصح بالتواصل معنا للحصول على معاينة ميدانية لهذه الوحدة والاطلاع على المخطط العام لتلال القرم قبل اتخاذ قرار الشراء. الأسئلة الشائعة: س: هل يمكن للأجانب التملك في تلال القرم؟ ج: نعم، حصل تلال القرم على ترخيص المجمع السياحي المتكامل (ITC) في يوليو 2024، ما يتيح التملك الحر الكامل للعُمانيين والأجانب على حد سواء. س: كم تبلغ الدفعة المقدمة لهذه الوحدة تحديدًا؟ ج: الدفعة المقدمة لهذه الوحدة 14,858.101 ر.ع (20% من إجمالي السعر البالغ 74,290.507 ر.ع). س: هل تلال القرم مشروع سكني فقط أم متعدد الاستخدامات؟ ج: تلال القرم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والتجارية ضمن مجمع سياحي متكامل (ITC) واحد. س: ما الفرق بين الشقة والدوبلكس في هذا المشروع؟ ج: الشقق تقع في الأدوار من الثاني إلى الخامس بمستوى واحد، بينما الدوبلكس يقع في الدور الأرضي والأول معًا على مستويين. س: لماذا تعتبر منطقة القرم مرغوبة للاستثمار العقاري؟ ج: لأنها من أكثر أحياء مسقط اكتمالًا وترسخًا، مع ندرة متزايدة في الأراضي المتاحة للتطوير، ما يدعم القيمة الاستثمارية طويلة المدى.