شقة بغرفتي نوم للبيع - تلال القرم، تملك حر كامل للأجانب

فرصة استثمارية في تلال القرم: شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² في الدور الثاني، بإطلالة البوليفارد، بسعر 65,601.900 ريال عماني. تحتل تلال القرم موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة القرم بمسقط، على مساحة إجمالية تقارب 165 ألف م²، وسط شبكة طرق رئيسية تربطها بمطرح والخوير والسيب. صُممت الوحدة بمساحة 89 م² في الدور الثاني بتخطيط داخلي عملي يراعي الخصوصية والراحة، مناسب للسكن أو الاستثمار الإيجاري. يتيح تصنيف تلال القرم كمجمع سياحي متكامل (ITC، يوليو 2024) تملكًا حرًا كاملاً لغير العُمانيين، وهي ميزة نادرة محصورة في عدد محدود من المشاريع في مسقط. يسعى تلال القرم لأن يكون نموذجًا للاستدامة في مسقط، عبر اعتماد LEED Platinum لبعض وحداته وتبني ممارسات بناء صديقة للبيئة. تشمل مرافق تلال القرم فندقين بفئة 4 نجوم (أكثر من 370 غرفة)، أكوا بارك، ومجمعًا سينمائيًا متكاملًا، ما يجعله وجهة حياة متكاملة وليس مجرد مشروع سكني. يجمع تلال القرم بين الطابع السكني والفندقي والتجاري على مساحة 165 ألف م² تقريبًا، في مخطط عام يتضمن آلاف الشقق والتاون هاوس والوحدات الفندقية. تتكامل تلال القرم مع محيطها الخدمي في منطقة القرم، من مرافق تعليمية وصحية إلى مراكز تسوق، إضافة إلى قربها النسبي من مطار مسقط الدولي. خطة السداد لهذه الوحدة: 20% دفعة مقدمة عند الحجز، 60% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و20% عند الاستلام، مع توفر سعر نقدي مخفض (62,478.000 ر.ع) لمن يفضل السداد الكامل. فريقنا في Genesis Real Estate جاهز لمساعدتك في حجز وحدتك داخل تلال القرم، ومرافقتك في إجراءات التملك الحر والتسجيل بعد الشراء. تواصل معنا الآن. الأسئلة الشائعة: س: كم تبلغ الدفعة المقدمة لهذه الوحدة تحديدًا؟ ج: الدفعة المقدمة لهذه الوحدة 13,120.380 ر.ع (20% من إجمالي السعر البالغ 65,601.900 ر.ع). س: هل حصل المشروع على شهادات استدامة؟ ج: نعم، تضم تلال القرم وحدات حاصلة على شهادة LEED Platinum، من أرفع معايير البناء الأخضر عالميًا. س: هل يمكن تأجير الوحدة بعد التملك؟ ج: نعم، ويُتوقع إقبال جيد على الإيجار بفضل مرافق المشروع (الفندقين والأكوا بارك والسينما) وموقعه في منطقة القرم المطلوبة. س: هل تلال القرم مشروع سكني فقط أم متعدد الاستخدامات؟ ج: تلال القرم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والتجارية ضمن مجمع سياحي متكامل (ITC) واحد. س: لماذا تعتبر منطقة القرم مرغوبة للاستثمار العقاري؟ ج: لأنها من أكثر أحياء مسقط اكتمالًا وترسخًا، مع ندرة متزايدة في الأراضي المتاحة للتطوير، ما يدعم القيمة الاستثمارية طويلة المدى.