تلال القرم | شقة بغرفتي نوم 89 م² بإطلالة الحديقة

تبحث عن عقار بتملك حر في مسقط؟ هذه شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² في تلال القرم، بإطلالة الحديقة، خيار يستحق الاهتمام. موقع تلال القرم في منطقة القرم يجمع بين الخصوصية وقرب الخدمات، ضمن حي مكتمل البنية التحتية نادرًا ما تتوفر فيه أراضٍ لمشاريع جديدة. تجمع الوحدة في الدور الثالث بين المساحة العملية (89 م²) والتشطيبات الراقية، بما يعكس هوية تلال القرم كمشروع سكني متكامل. من أبرز مزايا تلال القرم حصوله على ترخيص ITC في يوليو 2024، ما يمنح المستثمر الأجنبي تملكًا حرًا رسميًا، وقد يؤهله ذلك للتقدم على الإقامة الاستثمارية في عُمان وفق الأنظمة المعلنة. يتبنى تلال القرم مبادئ البناء الأخضر وصولًا إلى اعتماد LEED Platinum لبعض وحداته، وهو تصنيف نادر يمنح المشروع قيمة مضافة بيئية واستثمارية. تعزز مرافق تلال القرم - من أكوا بارك وسينما إلى فندقين 4 نجوم ومساحات تجزئة - الطلب الإيجاري والقيمة الاستثمارية طويلة المدى للوحدة. بحجم استثماري يصل إلى 230 مليون ريال عماني، يُعد تلال القرم من أكبر مشاريع التملك الحر في منطقة القرم، بمخطط عام يضم آلاف الوحدات السكنية والفندقية. يجعل قرب تلال القرم من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق في القرم المشروع خيارًا عمليًا سواء للسكن الدائم أو للتأجير. بإمكانك حجز هذه الوحدة بمقدم 20% فقط، على أن يُسدد 60% من القيمة على أقساط خلال الإنشاء، وتُستكمل نسبة 20% المتبقية عند الاستلام المتوقع عام 2027. يُنصح بالتواصل معنا للحصول على معاينة ميدانية لهذه الوحدة والاطلاع على المخطط العام لتلال القرم قبل اتخاذ قرار الشراء. الأسئلة الشائعة: س: هل يؤهل شراء وحدة هنا للإقامة الدائمة في عُمان؟ ج: قد يؤهلك التملك في مجمع سياحي متكامل مرخص مثل تلال القرم للتقدم على برنامج الإقامة الاستثمارية في عُمان، وفق الشروط الرسمية المعلنة وقت التقديم. س: ما هي خطة السداد المتاحة لهذه الوحدة؟ ج: 20% دفعة مقدمة، 60% تقسيط خلال فترة الإنشاء، و20% عند الاستلام المتوقع عام 2027. س: هل يتوفر سعر خاص للسداد النقدي الكامل؟ ج: نعم، يتوفر سعر نقدي مخفض لهذه الوحدة يبلغ 64,080.000 ر.ع مقارنة بسعر التقسيط 67,284.000 ر.ع. س: ما هي المساحات والأنواع المتاحة في تلال القرم؟ ج: يضم المشروع وفق مخططه العام أكثر من 1,500 شقة و46 تاون هاوس و190 شقة فندقية، بمساحات تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف. س: هل يمكن تأجير الوحدة بعد التملك؟ ج: نعم، ويُتوقع إقبال جيد على الإيجار بفضل مرافق المشروع (الفندقين والأكوا بارك والسينما) وموقعه في منطقة القرم المطلوبة.