تلال القرم للبيع: شقة بغرفتي نوم 89 م² بإطلالة الحديقة – تملك حر

تعرض Genesis Real Estate شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² للبيع في تلال القرم بمنطقة القرم، مسقط، بإطلالة الحديقة. تقع تلال القرم وسط نسيج عمراني راقٍ في منطقة القرم، على مقربة من أبرز وجهات مسقط كشارع الوزارات، والخوير، ومطرح التاريخية. بمساحة 89 م² في الدور الثالث، تقدم الوحدة توزيعًا داخليًا مدروسًا يراعي الخصوصية بين غرف النوم ومساحات المعيشة المشتركة. يمنح الترخيص الصادر في يوليو 2024 لتلال القرم صفة المجمع السياحي المتكامل (ITC)، وهي المظلة القانونية التي تتيح التملك الحر الكامل للأجانب في عُمان، وقد تؤهل للإقامة الاستثمارية وفق الشروط السارية. حصول وحدات في تلال القرم على شهادة LEED Platinum يضع المشروع ضمن نخبة محدودة من المشاريع السكنية في عُمان الملتزمة بمعايير الاستدامة العالمية. يضم تلال القرم منظومة مرافق متكاملة نادرة في منطقة القرم: فندقان من فئة 4 نجوم بسعة تتجاوز 370 غرفة فندقية، وأكوا بارك للترفيه المائي، ومجمع سينمائي، إلى جانب مساحات تجزئة ومطاعم ومقاهٍ. باستثمار معلن يقارب 230 مليون ريال عماني، يتوسع تلال القرم تدريجيًا على مدى 15 عامًا تقريبًا، ليشمل مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية والفندقية. إلى جانب موقعها البحري، تقترب تلال القرم من أهم الخدمات في مسقط: التعليم والرعاية الصحية والتسوق، وكلها على مسافات قريبة نسبيًا. بإمكانك حجز هذه الوحدة بمقدم 20% فقط، على أن يُسدد 60% من القيمة على أقساط خلال الإنشاء، وتُستكمل نسبة 20% المتبقية عند الاستلام المتوقع عام 2027. احجز استشارتك المجانية اليوم لمعرفة كل التفاصيل عن تلال القرم، من خطط السداد إلى إجراءات التملك الحر والإقامة الاستثمارية. الأسئلة الشائعة: س: ما هي خطة السداد المتاحة لهذه الوحدة؟ ج: 20% دفعة مقدمة، 60% تقسيط خلال فترة الإنشاء، و20% عند الاستلام المتوقع عام 2027. س: متى موعد استلام الوحدات في تلال القرم؟ ج: موعد الاستلام المتوقع هو عام 2027، وفقًا لخطة المشروع المعلنة؛ ويُنصح بالتأكد من آخر تحديث مباشرة قبل التعاقد. س: ما هي المساحات والأنواع المتاحة في تلال القرم؟ ج: يضم المشروع وفق مخططه العام أكثر من 1,500 شقة و46 تاون هاوس و190 شقة فندقية، بمساحات تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف. س: هل يمكن تأجير الوحدة بعد التملك؟ ج: نعم، ويُتوقع إقبال جيد على الإيجار بفضل مرافق المشروع (الفندقين والأكوا بارك والسينما) وموقعه في منطقة القرم المطلوبة. س: لماذا تعتبر منطقة القرم مرغوبة للاستثمار العقاري؟ ج: لأنها من أكثر أحياء مسقط اكتمالًا وترسخًا، مع ندرة متزايدة في الأراضي المتاحة للتطوير، ما يدعم القيمة الاستثمارية طويلة المدى.