تلال القرم للبيع: شقة بغرفتي نوم 89 م² بإطلالة الحديقة – تملك حر

تبحث عن عقار بتملك حر في مسقط؟ هذه شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² في تلال القرم، بإطلالة الحديقة، خيار يستحق الاهتمام. تحتل تلال القرم موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة القرم بمسقط، على مساحة إجمالية تقارب 165 ألف م²، وسط شبكة طرق رئيسية تربطها بمطرح والخوير والسيب. تم تصميم هذه الوحدة في الدور الثالث بما يتناسب مع احتياجات الأسرة أو المستثمر، بمساحة 89 م² وإطلالة الحديقة هادئة. حصل تلال القرم على ترخيص المجمع السياحي المتكامل في يوليو 2024، وهو ما يعني تملكًا حرًا مسجلًا باسم المشتري مباشرة، عُمانيًا كان أو أجنبيًا، وفق القوانين العُمانية المنظِّمة لهذا النوع من المجمعات. يراعي تلال القرم في تصميمه معايير البناء الأخضر، وصولًا إلى شهادة LEED Platinum لبعض وحداته، بما ينعكس إيجابًا على كفاءة الطاقة وتكاليف التشغيل. من أبرز ما يميز تلال القرم فندقان 4 نجوم بإجمالي يفوق 370 مفتاحًا فندقيًا، إلى جانب أكوا بارك ومجمع سينمائي ومساحات ترفيهية داخلية ومناطق تجارية متنوعة. يُصنَّف تلال القرم كأحد أضخم مشاريع التملك الحر في مسقط، بمزيج من آلاف الوحدات السكنية والفندقية موزعة على مساحة 165 ألف م² تقريبًا. يجعل قرب تلال القرم من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق في القرم المشروع خيارًا عمليًا سواء للسكن الدائم أو للتأجير. خطة الدفع المعتمدة: مقدم 20%، تقسيط 60% خلال فترة البناء، و20% تُدفع عند التسليم المتوقع في 2027. يتوفر أيضًا سعر خاص للسداد النقدي الكامل (66,643.200 ر.ع). فريقنا في Genesis Real Estate جاهز لمساعدتك في حجز وحدتك داخل تلال القرم، ومرافقتك في إجراءات التملك الحر والتسجيل بعد الشراء. تواصل معنا الآن. الأسئلة الشائعة: س: ما هي خطة السداد المتاحة لهذه الوحدة؟ ج: 20% دفعة مقدمة، 60% تقسيط خلال فترة الإنشاء، و20% عند الاستلام المتوقع عام 2027. س: كم تبلغ الدفعة المقدمة لهذه الوحدة تحديدًا؟ ج: الدفعة المقدمة لهذه الوحدة 13,995.072 ر.ع (20% من إجمالي السعر البالغ 69,975.360 ر.ع). س: هل يمكن تأجير الوحدة بعد التملك؟ ج: نعم، ويُتوقع إقبال جيد على الإيجار بفضل مرافق المشروع (الفندقين والأكوا بارك والسينما) وموقعه في منطقة القرم المطلوبة. س: ما حجم مشروع تلال القرم إجمالًا؟ ج: يمتد المشروع على نحو 165 ألف م² باستثمار يقارب 230 مليون ريال عماني، ويُنفَّذ على مراحل خلال نحو 15 عامًا. س: ما الفرق بين الشقة والدوبلكس في هذا المشروع؟ ج: الشقق تقع في الأدوار من الثاني إلى الخامس بمستوى واحد، بينما الدوبلكس يقع في الدور الأرضي والأول معًا على مستويين.