شقة بغرفتي نوم للبيع في تلال القرم – القرم، مسقط

فرصة استثمارية في تلال القرم: شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² في الدور الثالث، بإطلالة الحديقة، بسعر 68,575.500 ريال عماني. تقع تلال القرم وسط نسيج عمراني راقٍ في منطقة القرم، على مقربة من أبرز وجهات مسقط كشارع الوزارات، والخوير، ومطرح التاريخية. تم تصميم هذه الوحدة في الدور الثالث بما يتناسب مع احتياجات الأسرة أو المستثمر، بمساحة 89 م² وإطلالة الحديقة هادئة. يتيح تصنيف تلال القرم كمجمع سياحي متكامل (ITC، يوليو 2024) تملكًا حرًا كاملاً لغير العُمانيين، وهي ميزة نادرة محصورة في عدد محدود من المشاريع في مسقط. يراعي تلال القرم في تصميمه معايير البناء الأخضر، وصولًا إلى شهادة LEED Platinum لبعض وحداته، بما ينعكس إيجابًا على كفاءة الطاقة وتكاليف التشغيل. يضم تلال القرم منظومة مرافق متكاملة نادرة في منطقة القرم: فندقان من فئة 4 نجوم بسعة تتجاوز 370 غرفة فندقية، وأكوا بارك للترفيه المائي، ومجمع سينمائي، إلى جانب مساحات تجزئة ومطاعم ومقاهٍ. يُنفَّذ تلال القرم على مراحل تمتد نحو 15 عامًا، على أرض مساحتها نحو 165 ألف م²، ليشمل مزيجًا من الشقق والتاون هاوس والوحدات الفندقية. يجعل قرب تلال القرم من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق في القرم المشروع خيارًا عمليًا سواء للسكن الدائم أو للتأجير. خطة السداد لهذه الوحدة: 20% دفعة مقدمة عند الحجز، 60% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و20% عند الاستلام، مع توفر سعر نقدي مخفض (65,310.000 ر.ع) لمن يفضل السداد الكامل. لحجز معاينة أو الاستفسار عن تفاصيل هذه الوحدة وخطة السداد في تلال القرم، تواصل معنا الآن. كما نوفر خدمة متابعة ما بعد البيع للمساعدة في إجراءات نقل الملكية والتسجيل. الأسئلة الشائعة: س: من هو مطوّر تلال القرم؟ ج: يطوّر المشروع شركة الأرجان توويل (ALARGAN Towell)، شركة عُمانية تأسست عام 2003 بشراكة بين مجموعة الأرجان الدولية الكويتية وشركة طُوَيل العُمانية. س: متى موعد استلام الوحدات في تلال القرم؟ ج: موعد الاستلام المتوقع هو عام 2027، وفقًا لخطة المشروع المعلنة؛ ويُنصح بالتأكد من آخر تحديث مباشرة قبل التعاقد. س: هل حصل المشروع على شهادات استدامة؟ ج: نعم، تضم تلال القرم وحدات حاصلة على شهادة LEED Platinum، من أرفع معايير البناء الأخضر عالميًا. س: هل تلال القرم مشروع سكني فقط أم متعدد الاستخدامات؟ ج: تلال القرم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والتجارية ضمن مجمع سياحي متكامل (ITC) واحد. س: ما الفرق بين الشقة والدوبلكس في هذا المشروع؟ ج: الشقق تقع في الأدوار من الثاني إلى الخامس بمستوى واحد، بينما الدوبلكس يقع في الدور الأرضي والأول معًا على مستويين.