شقة بغرفتي نوم للبيع - تلال القرم، تملك حر كامل للأجانب

داخل تلال القرم، المجمع السياحي المتكامل بمنطقة القرم، تُطرح للبيع شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² بإطلالة الحديقة. يبرز موقع تلال القرم كواحد من أعرق مواقع مسقط العقارية، في منطقة القرم المعروفة بقربها من البحر والمرافق الحكومية والتجارية الراسخة. بمساحة 89 م² في الدور الرابع، تقدم الوحدة توزيعًا داخليًا مدروسًا يراعي الخصوصية بين غرف النوم ومساحات المعيشة المشتركة. حصل تلال القرم على ترخيص المجمع السياحي المتكامل في يوليو 2024، وهو ما يعني تملكًا حرًا مسجلًا باسم المشتري مباشرة، عُمانيًا كان أو أجنبيًا، وفق القوانين العُمانية المنظِّمة لهذا النوع من المجمعات. يضم تلال القرم وحدات حاصلة على شهادة LEED Platinum، إحدى أرفع شهادات الاستدامة والبناء الأخضر عالميًا، ما يعكس التزام المشروع بمعايير بيئية متقدمة. يضم تلال القرم منظومة مرافق متكاملة نادرة في منطقة القرم: فندقان من فئة 4 نجوم بسعة تتجاوز 370 غرفة فندقية، وأكوا بارك للترفيه المائي، ومجمع سينمائي، إلى جانب مساحات تجزئة ومطاعم ومقاهٍ. يُصنَّف تلال القرم كأحد أضخم مشاريع التملك الحر في مسقط، بمزيج من آلاف الوحدات السكنية والفندقية موزعة على مساحة 165 ألف م² تقريبًا. إلى جانب موقعها البحري، تقترب تلال القرم من أهم الخدمات في مسقط: التعليم والرعاية الصحية والتسوق، وكلها على مسافات قريبة نسبيًا. يوفر تلال القرم خطة سداد ميسّرة لهذه الوحدة: 20% مقدم، 60% تقسيط حتى موعد التسليم المتوقع في 2027، و20% عند الاستلام؛ ويتوفر أيضًا سعر نقدي أقل (62,745.000 ر.ع). يُنصح بالتواصل معنا للحصول على معاينة ميدانية لهذه الوحدة والاطلاع على المخطط العام لتلال القرم قبل اتخاذ قرار الشراء. الأسئلة الشائعة: س: هل يمكن للأجانب التملك في تلال القرم؟ ج: نعم، حصل تلال القرم على ترخيص المجمع السياحي المتكامل (ITC) في يوليو 2024، ما يتيح التملك الحر الكامل للعُمانيين والأجانب على حد سواء. س: هل يؤهل شراء وحدة هنا للإقامة الدائمة في عُمان؟ ج: قد يؤهلك التملك في مجمع سياحي متكامل مرخص مثل تلال القرم للتقدم على برنامج الإقامة الاستثمارية في عُمان، وفق الشروط الرسمية المعلنة وقت التقديم. س: كم تبلغ الدفعة المقدمة لهذه الوحدة تحديدًا؟ ج: الدفعة المقدمة لهذه الوحدة 13,176.450 ر.ع (20% من إجمالي السعر البالغ 65,882.250 ر.ع). س: أين يقع تلال القرم بالضبط؟ ج: يقع المشروع في منطقة القرم بمحافظة مسقط، بين الوطية والقرم، بالقرب من الشواطئ العامة وممشى القرم الساحلي. س: هل يمكن تأجير الوحدة بعد التملك؟ ج: نعم، ويُتوقع إقبال جيد على الإيجار بفضل مرافق المشروع (الفندقين والأكوا بارك والسينما) وموقعه في منطقة القرم المطلوبة.