شقة بغرفتي نوم للبيع في تلال القرم – القرم، مسقط

تلال القرم يطرح للبيع شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² في الدور الرابع، بإطلالة البوليفارد، بسعر 70,247.486 ريال عماني. موقع تلال القرم في منطقة القرم يجمع بين الخصوصية وقرب الخدمات، ضمن حي مكتمل البنية التحتية نادرًا ما تتوفر فيه أراضٍ لمشاريع جديدة. تأتي الوحدة في الدور الرابع بتصميم معاصر وتشطيبات راقية، مع استغلال عملي لكل متر مربع ونوافذ واسعة تسمح بإضاءة طبيعية جيدة. باعتباره مجمعًا سياحيًا متكاملًا (ITC) مرخصًا منذ يوليو 2024، يفتح تلال القرم الباب أمام الأجانب لتملك عقار حر بالكامل في مسقط، مع إمكانية الاستفادة من برنامج الإقامة الذهبية حسب الشروط الرسمية. تحظى وحدات مختارة في تلال القرم باعتماد LEED Platinum، وهو معيار عالمي يصعب تحقيقه، ويمنح الملاك قيمة بيئية واستثمارية مضافة على المدى الطويل. يضم تلال القرم منظومة مرافق متكاملة نادرة في منطقة القرم: فندقان من فئة 4 نجوم بسعة تتجاوز 370 غرفة فندقية، وأكوا بارك للترفيه المائي، ومجمع سينمائي، إلى جانب مساحات تجزئة ومطاعم ومقاهٍ. بحجم استثماري يصل إلى 230 مليون ريال عماني، يُعد تلال القرم من أكبر مشاريع التملك الحر في منطقة القرم، بمخطط عام يضم آلاف الوحدات السكنية والفندقية. يوفر موقع تلال القرم سهولة الوصول إلى أبرز الخدمات في القرم ومحيطها، من المدارس والمستشفيات إلى الأسواق ومراكز التسوق الكبرى. نظام سداد مرن لهذه الوحدة: 20% عند التعاقد، 60% أقساط دورية حتى التسليم (2027 المتوقع)، و20% دفعة الاستلام؛ مع خيار السداد النقدي الكامل بسعر 66,902.368 ر.ع. لا تفوّت فرصة امتلاك وحدتك في تلال القرم، تواصل معنا الآن لحجز موعد معاينة أو لمزيد من التفاصيل عن الأسعار وخطط السداد وإجراءات التملك الحر. الأسئلة الشائعة: س: من هو مطوّر تلال القرم؟ ج: يطوّر المشروع شركة الأرجان توويل (ALARGAN Towell)، شركة عُمانية تأسست عام 2003 بشراكة بين مجموعة الأرجان الدولية الكويتية وشركة طُوَيل العُمانية. س: هل يتوفر سعر خاص للسداد النقدي الكامل؟ ج: نعم، يتوفر سعر نقدي مخفض لهذه الوحدة يبلغ 66,902.368 ر.ع مقارنة بسعر التقسيط 70,247.486 ر.ع. س: هل يمكن تأجير الوحدة بعد التملك؟ ج: نعم، ويُتوقع إقبال جيد على الإيجار بفضل مرافق المشروع (الفندقين والأكوا بارك والسينما) وموقعه في منطقة القرم المطلوبة. س: هل تلال القرم مشروع سكني فقط أم متعدد الاستخدامات؟ ج: تلال القرم مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والفندقية والتجارية ضمن مجمع سياحي متكامل (ITC) واحد. س: لماذا تعتبر منطقة القرم مرغوبة للاستثمار العقاري؟ ج: لأنها من أكثر أحياء مسقط اكتمالًا وترسخًا، مع ندرة متزايدة في الأراضي المتاحة للتطوير، ما يدعم القيمة الاستثمارية طويلة المدى.