تلال القرم: شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² – ITC تملك حر للأجانب

ضمن المجمع السياحي المتكامل تلال القرم، شقة بغرفتي نوم بمساحة 89 م² في الدور الخامس، بإطلالة الحديقة وتشطيبات راقية. يقع تلال القرم في منطقة القرم بمحافظة مسقط، بين حي الوطية والقرم، أحد أرقى أحياء العاصمة وأكثرها ترسخًا، بالقرب من الشواطئ العامة وممشى القرم الساحلي. صُممت الوحدة بمساحة 89 م² في الدور الخامس بتخطيط داخلي عملي يراعي الخصوصية والراحة، مناسب للسكن أو الاستثمار الإيجاري. باعتباره مجمعًا سياحيًا متكاملًا (ITC) مرخصًا منذ يوليو 2024، يفتح تلال القرم الباب أمام الأجانب لتملك عقار حر بالكامل في مسقط، مع إمكانية الاستفادة من برنامج الإقامة الذهبية حسب الشروط الرسمية. يسعى تلال القرم لأن يكون نموذجًا للاستدامة في مسقط، عبر اعتماد LEED Platinum لبعض وحداته وتبني ممارسات بناء صديقة للبيئة. يوفر تلال القرم لسكانه وزواره مزيجًا نادرًا من المرافق: أكوا بارك، سينما، فندقان 4 نجوم، ومساحات ترفيه داخلي، فضلًا عن محلات تجزئة ومطاعم منتشرة على امتداد المشروع. يجمع تلال القرم بين الطابع السكني والفندقي والتجاري على مساحة 165 ألف م² تقريبًا، في مخطط عام يتضمن آلاف الشقق والتاون هاوس والوحدات الفندقية. يجعل قرب تلال القرم من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق في القرم المشروع خيارًا عمليًا سواء للسكن الدائم أو للتأجير. يوفر تلال القرم خطة سداد ميسّرة لهذه الوحدة: 20% مقدم، 60% تقسيط حتى موعد التسليم المتوقع في 2027، و20% عند الاستلام؛ ويتوفر أيضًا سعر نقدي أقل (60,500.000 ر.ع). يُنصح بالتواصل معنا للحصول على معاينة ميدانية لهذه الوحدة والاطلاع على المخطط العام لتلال القرم قبل اتخاذ قرار الشراء. الأسئلة الشائعة: س: ما هي خطة السداد المتاحة لهذه الوحدة؟ ج: 20% دفعة مقدمة، 60% تقسيط خلال فترة الإنشاء، و20% عند الاستلام المتوقع عام 2027. س: هل يتوفر سعر خاص للسداد النقدي الكامل؟ ج: نعم، يتوفر سعر نقدي مخفض لهذه الوحدة يبلغ 60,500.000 ر.ع مقارنة بسعر التقسيط 63,525.000 ر.ع. س: ما هي أبرز مرافق تلال القرم؟ ج: فندقان 4 نجوم بسعة تفوق 370 غرفة، أكوا بارك، مجمع سينمائي، ومساحات تجزئة ومطاعم منتشرة على امتداد المشروع. س: ما حجم مشروع تلال القرم إجمالًا؟ ج: يمتد المشروع على نحو 165 ألف م² باستثمار يقارب 230 مليون ريال عماني، ويُنفَّذ على مراحل خلال نحو 15 عامًا. س: لماذا تعتبر منطقة القرم مرغوبة للاستثمار العقاري؟ ج: لأنها من أكثر أحياء مسقط اكتمالًا وترسخًا، مع ندرة متزايدة في الأراضي المتاحة للتطوير، ما يدعم القيمة الاستثمارية طويلة المدى.