شقة بـ3 غرف نوم بمساحة 130 م² في تلال القرم – إقامة استثمارية محتملة

تعرض Genesis Real Estate شقة بـ3 غرف نوم بمساحة 130 م² للبيع في تلال القرم بمنطقة القرم، مسقط، بإطلالة البوليفارد. يقع تلال القرم في منطقة القرم بمحافظة مسقط، بين حي الوطية والقرم، أحد أرقى أحياء العاصمة وأكثرها ترسخًا، بالقرب من الشواطئ العامة وممشى القرم الساحلي. تم تصميم هذه الوحدة في الدور الثاني بما يتناسب مع احتياجات الأسرة أو المستثمر، بمساحة 130 م² وإطلالة البوليفارد هادئة. يخضع التملك في تلال القرم لرخصة المجمع السياحي المتكامل (ITC) الممنوحة في يوليو 2024، وتتيح التملك الحر الكامل للعُمانيين والأجانب على حد سواء، مع حق البيع والتأجير والتوريث دون قيود. يتبنى تلال القرم مبادئ البناء الأخضر وصولًا إلى اعتماد LEED Platinum لبعض وحداته، وهو تصنيف نادر يمنح المشروع قيمة مضافة بيئية واستثمارية. يوفر تلال القرم لسكانه وزواره مزيجًا نادرًا من المرافق: أكوا بارك، سينما، فندقان 4 نجوم، ومساحات ترفيه داخلي، فضلًا عن محلات تجزئة ومطاعم منتشرة على امتداد المشروع. يُصنَّف تلال القرم كأحد أضخم مشاريع التملك الحر في مسقط، بمزيج من آلاف الوحدات السكنية والفندقية موزعة على مساحة 165 ألف م² تقريبًا. تقع تلال القرم على مسافة قريبة من المرافق الحيوية في القرم: المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق، فضلًا عن قربها من شارع الوزارات والخوير. خطة الدفع المعتمدة: مقدم 20%، تقسيط 60% خلال فترة البناء، و20% تُدفع عند التسليم المتوقع في 2027. يتوفر أيضًا سعر خاص للسداد النقدي الكامل (90,650.000 ر.ع). احجز استشارتك المجانية اليوم لمعرفة كل التفاصيل عن تلال القرم، من خطط السداد إلى إجراءات التملك الحر والإقامة الاستثمارية. الأسئلة الشائعة: س: من هو مطوّر تلال القرم؟ ج: يطوّر المشروع شركة الأرجان توويل (ALARGAN Towell)، شركة عُمانية تأسست عام 2003 بشراكة بين مجموعة الأرجان الدولية الكويتية وشركة طُوَيل العُمانية. س: ما هي أبرز مرافق تلال القرم؟ ج: فندقان 4 نجوم بسعة تفوق 370 غرفة، أكوا بارك، مجمع سينمائي، ومساحات تجزئة ومطاعم منتشرة على امتداد المشروع. س: ما هي المساحات والأنواع المتاحة في تلال القرم؟ ج: يضم المشروع وفق مخططه العام أكثر من 1,500 شقة و46 تاون هاوس و190 شقة فندقية، بمساحات تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف. س: هل يمكن تأجير الوحدة بعد التملك؟ ج: نعم، ويُتوقع إقبال جيد على الإيجار بفضل مرافق المشروع (الفندقين والأكوا بارك والسينما) وموقعه في منطقة القرم المطلوبة. س: لماذا تعتبر منطقة القرم مرغوبة للاستثمار العقاري؟ ج: لأنها من أكثر أحياء مسقط اكتمالًا وترسخًا، مع ندرة متزايدة في الأراضي المتاحة للتطوير، ما يدعم القيمة الاستثمارية طويلة المدى.