شقة بـ3 غرف نوم للبيع في تلال القرم – القرم، مسقط

ضمن المجمع السياحي المتكامل تلال القرم، شقة بـ3 غرف نوم بمساحة 125 م² في الدور الثالث، بإطلالة الحديقة وتشطيبات راقية. يستفيد سكان تلال القرم من قرب موقعهم من ممشى القرم الساحلي والشواطئ العامة، إلى جانب سهولة الوصول إلى وسط مسقط التجاري ومطارها الدولي. يعتمد تصميم الوحدة في الدور الثالث على تخطيط يزيد من الاستفادة من المساحة الكلية البالغة 125 م²، بتشطيبات عالية الجودة. حصل تلال القرم على ترخيص المجمع السياحي المتكامل في يوليو 2024، وهو ما يعني تملكًا حرًا مسجلًا باسم المشتري مباشرة، عُمانيًا كان أو أجنبيًا، وفق القوانين العُمانية المنظِّمة لهذا النوع من المجمعات. يتبنى تلال القرم مبادئ البناء الأخضر وصولًا إلى اعتماد LEED Platinum لبعض وحداته، وهو تصنيف نادر يمنح المشروع قيمة مضافة بيئية واستثمارية. تعزز مرافق تلال القرم - من أكوا بارك وسينما إلى فندقين 4 نجوم ومساحات تجزئة - الطلب الإيجاري والقيمة الاستثمارية طويلة المدى للوحدة. باستثمار معلن يقارب 230 مليون ريال عماني، يتوسع تلال القرم تدريجيًا على مدى 15 عامًا تقريبًا، ليشمل مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية والفندقية. يوفر موقع تلال القرم سهولة الوصول إلى أبرز الخدمات في القرم ومحيطها، من المدارس والمستشفيات إلى الأسواق ومراكز التسوق الكبرى. تتيح تلال القرم لهذه الوحدة خطة دفع ميسّرة: 20% مقدم الحجز، 60% أقساط مريحة أثناء الإنشاء، و20% دفعة استلام نهائية عند التسليم المتوقع عام 2027. لحجز معاينة أو الاستفسار عن تفاصيل هذه الوحدة وخطة السداد في تلال القرم، تواصل معنا الآن. كما نوفر خدمة متابعة ما بعد البيع للمساعدة في إجراءات نقل الملكية والتسجيل. الأسئلة الشائعة: س: من هو مطوّر تلال القرم؟ ج: يطوّر المشروع شركة الأرجان توويل (ALARGAN Towell)، شركة عُمانية تأسست عام 2003 بشراكة بين مجموعة الأرجان الدولية الكويتية وشركة طُوَيل العُمانية. س: هل يؤهل شراء وحدة هنا للإقامة الدائمة في عُمان؟ ج: قد يؤهلك التملك في مجمع سياحي متكامل مرخص مثل تلال القرم للتقدم على برنامج الإقامة الاستثمارية في عُمان، وفق الشروط الرسمية المعلنة وقت التقديم. س: هل يمكن تأجير الوحدة بعد التملك؟ ج: نعم، ويُتوقع إقبال جيد على الإيجار بفضل مرافق المشروع (الفندقين والأكوا بارك والسينما) وموقعه في منطقة القرم المطلوبة. س: ما الفرق بين الشقة والدوبلكس في هذا المشروع؟ ج: الشقق تقع في الأدوار من الثاني إلى الخامس بمستوى واحد، بينما الدوبلكس يقع في الدور الأرضي والأول معًا على مستويين. س: لماذا تعتبر منطقة القرم مرغوبة للاستثمار العقاري؟ ج: لأنها من أكثر أحياء مسقط اكتمالًا وترسخًا، مع ندرة متزايدة في الأراضي المتاحة للتطوير، ما يدعم القيمة الاستثمارية طويلة المدى.