فيلا 3 غرف 261 م² للبيع في يتي مسقط – قسط 5 سنوات بدون بنك

عقارات يتي للبيع بموقع ساحلي متميز: فيلا 3 غرف 261 م² بسعر 252,612 ريال عماني (~656,791$)، ضمن المدينة المستدامة يتي بمسقط. الموقع في يتي يجمع بين الهدوء الساحلي والقرب النسبي من مسقط، مع بنية تحتية حديثة ومشاريع سياحية متكاملة ترفع القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل. تمتد الفيلا على 261 م² بـ3 غرف و3 حمامات، بتصميم عصري وتشطيبات راقية ومساحات معيشة واسعة، تناسب السكن الدائم أو بيت العطلات أو الاستثمار التأجيري. يقدّم يتي معادلة استثمارية قوية: تملّك حر وإقامة تشمل العائلة، وطلب متصاعد على العقارات مدفوعًا بمشاريع كبرى مجاورة، وبنية تحتية حديثة ترفع قيمة إعادة البيع. بخطة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط 5 سنوات، تمثّل هذه الوحدة فرصة للسكن أو الاستثمار في أحد أكثر مناطق مسقط طلبًا. اسأل عن التفاصيل الآن. من أبرز ما يميّز يتي هو التزامه بالاستدامة الكاملة: طاقة شمسية تغطي احتياجات المرافق، وصافي انبعاثات صفري مستهدف بحلول 2040، ومواد بناء صديقة للبيئة — ما يجعلها من أوائل المدن المستدامة بالكامل في الشرق الأوسط. ويُعدّ يتي من أكثر مناطق مسقط جذبًا للاستثمار العقاري حاليًا، نظرًا لوجود مشاريع عالمية مجاورة كعايدة من دار جلوبال ومسقط باي من إيجل هيلز، ما يرفع من قيمة العقارات في المنطقة بأكملها على المدى المتوسط والطويل. يتميّز السوق العقاري في يتي أيضًا بتنوّع الخيارات المتاحة للمستثمرين، من الشقق الاستوديو الاقتصادية إلى الفلل الفاخرة والأراضي السكنية، ما يتيح لكل شريحة من المشترين إيجاد الوحدة التي تناسب ميزانيتها وأهدافها الاستثمارية أو السكنية. الأسئلة الشائعة: س: كم سعر فيلا 3 غرف في يتي؟ ج: السعر 252,612 ريال عماني، بمقدم 10% (25,261 ريال عماني) والباقي بالتقسيط على 5 سنوات بدون بنك. س: هل يمكن للأجانب تملك عقار في يتي؟ ج: نعم، يتي مجمع سياحي متكامل (ITC) يتيح التملك الحر 100% لجميع الجنسيات دون قيود. س: هل يمنح شراء العقار إقامة في عمان؟ ج: نعم، يمنح تملّك عقار في يتي مسارًا للحصول على الإقامة العُمانية للمالك وأفراد أسرته المباشرين. س: ما هي رسوم الخدمات في يتي؟ ج: يتميّز يتي بسياسة صفر رسوم خدمات، إلى جانب توفير كبير في فواتير الكهرباء بفضل الطاقة الشمسية. س: كم تبعد يتي عن مطار مسقط ووسط المدينة؟ ج: تبعد يتي نحو 30 كيلومترًا عن قلب مسقط، وتُعد قريبة نسبيًا من مطار مسقط الدولي عبر شبكة الطرق الساحلية.