فيلا 3 غرف 125 م² للبيع في يتي مسقط – قسط 5 سنوات بدون بنك

عقار يتي للأجانب: فيلا 3 غرف 125 م² بسعر 185,000 ريال عماني (~481,000$)، بتملّك حر كامل وإقامة لعائلتك في سلطنة عمان. الموقع في يتي يجمع بين الهدوء الساحلي والقرب النسبي من مسقط، مع بنية تحتية حديثة ومشاريع سياحية متكاملة ترفع القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل. تمتد الفيلا على 125 م² بـ3 غرف و4 حمامات، بتصميم عصري وتشطيبات راقية ومساحات معيشة واسعة، تناسب السكن الدائم أو بيت العطلات أو الاستثمار التأجيري. أهم ما يميّز يتي للمستثمر: صفر رسوم خدمات، وتوفير كبير في فواتير الكهرباء بالطاقة الشمسية، مع تملّك حر 100% للأجانب وإقامة عُمانية للمالك وعائلته، في منطقة تحتضن مشاريع عالمية كعايدة ومسقط باي. بخطة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط 5 سنوات، تمثّل هذه الوحدة فرصة للسكن أو الاستثمار في أحد أكثر مناطق مسقط طلبًا. اسأل عن التفاصيل الآن. من أبرز ما يميّز يتي هو التزامه بالاستدامة الكاملة: طاقة شمسية تغطي احتياجات المرافق، وصافي انبعاثات صفري مستهدف بحلول 2040، ومواد بناء صديقة للبيئة — ما يجعلها من أوائل المدن المستدامة بالكامل في الشرق الأوسط. ويُعدّ يتي من أكثر مناطق مسقط جذبًا للاستثمار العقاري حاليًا، نظرًا لوجود مشاريع عالمية مجاورة كعايدة من دار جلوبال ومسقط باي من إيجل هيلز، ما يرفع من قيمة العقارات في المنطقة بأكملها على المدى المتوسط والطويل. يتميّز السوق العقاري في يتي أيضًا بتنوّع الخيارات المتاحة للمستثمرين، من الشقق الاستوديو الاقتصادية إلى الفلل الفاخرة والأراضي السكنية، ما يتيح لكل شريحة من المشترين إيجاد الوحدة التي تناسب ميزانيتها وأهدافها الاستثمارية أو السكنية. الأسئلة الشائعة: س: كم سعر فيلا 3 غرف في يتي؟ ج: السعر 185,000 ريال عماني، بمقدم 10% (18,500 ريال عماني) والباقي بالتقسيط على 5 سنوات بدون بنك. س: هل يمكن للأجانب تملك عقار في يتي؟ ج: نعم، يتي مجمع سياحي متكامل (ITC) يتيح التملك الحر 100% لجميع الجنسيات دون قيود. س: هل يمنح شراء العقار إقامة في عمان؟ ج: نعم، يمنح تملّك عقار في يتي مسارًا للحصول على الإقامة العُمانية للمالك وأفراد أسرته المباشرين. س: ما هي رسوم الخدمات في يتي؟ ج: يتميّز يتي بسياسة صفر رسوم خدمات، إلى جانب توفير كبير في فواتير الكهرباء بفضل الطاقة الشمسية. س: كم تبعد يتي عن مطار مسقط ووسط المدينة؟ ج: تبعد يتي نحو 30 كيلومترًا عن قلب مسقط، وتُعد قريبة نسبيًا من مطار مسقط الدولي عبر شبكة الطرق الساحلية.