فلل تملك حر في يتي: فيلا 3 غرف 253 م² – إقامة عمانية للأجانب

ضمن أبرز عقارات للبيع في يتي مسقط، فيلا 3 غرف بمساحة 253 م² بسعر 238,000 ريال عماني (نحو 618,800 دولار)، بتملّك حر لجميع الجنسيات وإقامة عُمانية. يحتضن يتي مجموعة من أبرز المشاريع العقارية في عُمان — عايدة من دار جلوبال، والمدينة المستدامة يتي، ومسقط باي — ما يجعله من أكثر مناطق مسقط طلبًا للتملك الحر والاستثمار العقاري. تمتد الفيلا على 253 م² بـ3 غرف و5 حمامات، بتصميم عصري وتشطيبات راقية ومساحات معيشة واسعة، تناسب السكن الدائم أو بيت العطلات أو الاستثمار التأجيري. يقدّم يتي معادلة استثمارية قوية: تملّك حر وإقامة تشمل العائلة، وطلب متصاعد على العقارات مدفوعًا بمشاريع كبرى مجاورة، وبنية تحتية حديثة ترفع قيمة إعادة البيع. بخطة سداد تبدأ بمقدم 10% وتقسيط 5 سنوات، تمثّل هذه الوحدة فرصة للسكن أو الاستثمار في أحد أكثر مناطق مسقط طلبًا. اسأل عن التفاصيل الآن. يتميز يتي بتصميم حضري يفصل حركة السيارات عن مناطق السكن، مع مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات والخيل بين مساحات خضراء واسعة وحزام أخضر وزراعة حضرية، ما يخلق نمط حياة صحيًا نادرًا في مسقط. يخضع التملك في يتي للقوانين العُمانية الخاصة بالمجمعات السياحية المتكاملة (ITC)، وتُسجَّل الملكية باسم المشتري بشكل كامل مع إمكانية النقل والتوريث والتأجير، من تطوير SDIC (دايموند ديفيلوبرز وعُمران) تماشيًا مع رؤية عمان 2040. كما يشهد سوق العقارات في يتي طلبًا متزايدًا من المستثمرين العرب والدوليين، بفضل الشفافية القانونية في التملك الحر، وسهولة إجراءات النقل والتسجيل، ودعم حكومي مباشر لمشاريع المنطقة ضمن رؤية عمان 2040 للتنمية السياحية والاقتصادية. الأسئلة الشائعة: س: كم سعر فيلا 3 غرف في يتي؟ ج: السعر 238,000 ريال عماني، بمقدم 10% (23,800 ريال عماني) والباقي بالتقسيط على 5 سنوات بدون بنك. س: هل يمكن للأجانب تملك عقار في يتي؟ ج: نعم، يتي مجمع سياحي متكامل (ITC) يتيح التملك الحر 100% لجميع الجنسيات دون قيود. س: هل يمنح شراء العقار إقامة في عمان؟ ج: نعم، يمنح تملّك عقار في يتي مسارًا للحصول على الإقامة العُمانية للمالك وأفراد أسرته المباشرين. س: ما هي رسوم الخدمات في يتي؟ ج: يتميّز يتي بسياسة صفر رسوم خدمات، إلى جانب توفير كبير في فواتير الكهرباء بفضل الطاقة الشمسية. س: كم تبعد يتي عن مطار مسقط ووسط المدينة؟ ج: تبعد يتي نحو 30 كيلومترًا عن قلب مسقط، وتُعد قريبة نسبيًا من مطار مسقط الدولي عبر شبكة الطرق الساحلية.