الوحدة شقة غرفة نوم بمساحة 71 م² وتقسيمتها غرفة نوم واحدة + 2 حمام، وهي معروضة للبيع بسعر 69,000 ريال عماني. تجمع الوحدة بين مساحة 71 م² وتقسيمة غرفة نوم واحدة + 2 حمام، وتُطرح للبيع في مسقط هيلز بسعر 69,000 ريال عماني.
يُعد مسقط هيلز مجتمعًا مسوّرًا متكامل المرافق داخل محافظة مسقط، ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية للعاصمة. يُصنَّف مسقط هيلز ضمن المجمعات السياحية المتكاملة، وهو من أوائل المجتمعات التي أتاحت التملك الحر في سلطنة عمان. يقع مجتمع مسقط هيلز قبالة مطار مسقط الدولي مباشرة، ما يضع المطار على بُعد نحو 10 دقائق بالسيارة.
يتيح مسقط هيلز التملك الحر للأجانب، أي أن الملكية تُسجَّل باسم المشتري وفق القوانين العُمانية السارية. الفرق بين التملك الحر وحق الانتفاع أن الأول ملكية دائمة للوحدة والأرض داخل المجمع، والثاني حق استخدام لمدة محددة. التملك الحر داخل المجمعات السياحية المتكاملة يمنح المالك حق الاستخدام والبيع والتوريث وفق الأنظمة المعمول بها.
قد يشمل نظام الإقامة المرتبط بالعقار أفراد الأسرة المباشرين وفق الشروط الرسمية، ولا نقدّم وعدًا قانونيًا بالحصول عليها. قد يتيح الاستثمار العقاري الذي يستوفي الشروط الرسمية الاستفادة من برامج الإقامة طويلة الأمد في سلطنة عمان. شروط الإقامة الذهبية والإقامة طويلة الأمد قابلة للتحديث من الجهات الرسمية، لذلك يلزم التحقق من آخر اللوائح قبل القرار.
عند المقارنة بين الوحدات المتاحة، ضع في الحسبان أن هذه الوحدة شقة غرفة نوم بمساحة 71 م² وبسعر 69,000 ريال عماني. التقسيمة المعلنة للوحدة هي غرفة نوم واحدة + 2 حمام، وتناسب من يبحث عن شقة غرفة نوم بمساحة 71 م² في مسقط هيلز.
عند تقييم الاستثمار العقاري في مسقط هيلز، يُنصح بمراجعة سعر المتر ونوع الوحدة وحجم الطلب قبل الشراء. يمنح المجتمع القائم المنظّم مثل مسقط هيلز وضوحًا أكبر للمشتري مقارنة بمشاريع لا تزال قيد التخطيط. اختيار حجم الوحدة يعتمد على الميزانية والهدف من الشراء، وهو ما نناقشه معك قبل الحجز.
الاستثمار العقاري بالدولار في عمان يعني مقارنة قيمة الأصل بعملة مرجعية مستقرة نسبيًا، دون ضمان لارتفاع القيمة. عند مقارنة الاستثمار العقاري في مسقط بالدولار، انظر إلى سعر الشراء والرسوم وظروف السوق، وليس إلى سعر الصرف وحده. بسعر 69,000 ريال عماني، تعادل قيمة الوحدة نحو 179,400 دولار أمريكي وفق سعر الصرف الرسمي الثابت تقريبًا.
يدور المجتمع حول ملعب غولف PGA معتمد بـ18 حفرة، وهو الأول من نوعه في سلطنة عمان وفق المعلن. قرب المجتمع من مطار مسقط الدولي يجعله خيارًا عمليًا لمن يسافرون بانتظام بحكم العمل أو الأسرة. المجتمع مسوّر ومخطط بشكل متكامل، ما يمنح السكان بيئة منظمة تجمع الخدمات والمساحات المفتوحة.
راجع عقد البيع النهائي بعناية، وتأكد من المساحة والسعر وشروط السداد المكتوبة قبل التوقيع. اطلب معاينة الوحدة على الطبيعة ومطابقة المساحة المعلنة 71 م² مع الواقع قبل اتخاذ القرار. قبل الحجز اطلب التفاصيل الكاملة للوحدة: الطابق والإطلالة وحالة التسليم وخطة السداد، فهذه البيانات تُؤكَّد معنا مباشرة.
إن كانت الوحدة تناسب ميزانيتك وأهدافك، فاحجز معاينتك الآن عبر التواصل المباشر معنا. اطلب تفاصيل الوحدة من فريقنا وسنرد عليك بكل ما تحتاجه لاتخاذ قرار شراء مدروس. تواصل معنا اليوم، فالوحدات المعروضة قابلة للتغيّر في الأسعار والتوافر.
الأسئلة الشائعة:
س: هل يستطيع غير العُمانيين التملك في مسقط هيلز؟
ج: يتيح المجتمع التملك لعدة فئات منها الأجانب، وتفاصيل الأهلية تُؤكَّد عند التواصل.
س: ما الخطوة الأولى لشراء هذه الوحدة؟
ج: أرسل استفسارك وسنرد بكل البيانات من الطابق والإطلالة إلى خطة السداد.
س: ما المقدم المطلوب؟
ج: تختلف خطة السداد حسب الوحدة والعرض، وتُؤكَّد معنا مباشرة قبل الحجز.
س: أين يقع مسقط هيلز؟
ج: يقع قبالة مطار مسقط الدولي مباشرة، ويبعد عنه نحو 10 دقائق بالسيارة.
س: كم تبلغ تكلفة شراء هذه الوحدة؟
ج: السعر الحالي 69,000 ريال عماني لمساحة 71 م²، أي نحو 972 ريال للمتر المربع تقريبًا.
س: ما مساحة الوحدة وتقسيمتها؟
ج: المساحة المعلنة 71 م² بتقسيمة غرفة نوم واحدة + 2 حمام، ونؤكد الفعلية عند المعاينة.
