الوحدة شقة غرفة نوم بمساحة 81 م² وتقسيمتها غرفة نوم واحدة + 2 حمام، وهي معروضة للبيع بسعر 75,000 ريال عماني. بمساحة 81 م² وتقسيمة غرفة نوم واحدة + 2 حمام، تقدّم الوحدة خيارًا واضحًا لمن يبحث عن شقة غرفة نوم للشراء في مسقط هيلز.
يضم المجتمع ملعب غولف من فئة 18 حفرة تديره شركة Troon Golf، وهو جزء من هوية المكان. يُصنَّف مسقط هيلز ضمن المجمعات السياحية المتكاملة، وهو من أوائل المجتمعات التي أتاحت التملك الحر في سلطنة عمان. تطل أجزاء من المجتمع على جبال الحجر، ما يمنح السكان مشهدًا جبليًا مميزًا ضمن محيط حضري منظّم.
الفرق بين التملك الحر وحق الانتفاع أن الأول ملكية دائمة للوحدة والأرض داخل المجمع، والثاني حق استخدام لمدة محددة. التملك الحر داخل المجمعات السياحية المتكاملة يمنح المالك حق الاستخدام والبيع والتوريث وفق الأنظمة المعمول بها. يمكن لمالك الوحدة بنظام التملك الحر التصرف فيها بالبيع أو التوريث وفق ما تنص عليه القوانين العُمانية السارية.
تشمل برامج الإقامة المرتبطة بالاستثمار العقاري في عمان الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وتخضع لحدود استثمار وشروط تحددها الجهات الرسمية. الإقامة المرتبطة بالعقار في عمان إقامة طويلة الأمد مرتبطة باستمرار الملكية وبالشروط، وليست جنسية. عند دراسة الإقامة عبر العقار تأكد من الحد الأدنى لقيمة الاستثمار المطلوب ومن مدة الإقامة التي يمنحها كل برنامج.
الوحدة شقة غرفة نوم بسعر 75,000 ريال عماني ومساحة 81 م²، ويمكن طلب تفاصيل الطابق والإطلالة عند التواصل معنا. تبلغ مساحة الوحدة 81 م² وتضم غرفة نوم واحدة + 2 حمام، ما يجعلها مناسبة لمن يفضّل تقسيمة واضحة وعملية.
عند تقييم الاستثمار العقاري في مسقط هيلز، يُنصح بمراجعة سعر المتر ونوع الوحدة وحجم الطلب قبل الشراء. يُنظر إلى إعادة البيع كجزء من أي خطة استثمار عقاري، ولذلك يُنصح بدراسة السيولة والطلب على نوع الوحدة. لا نعد بعائد محدد؛ فالعائد المحتمل على الاستثمار يعتمد على سعر الشراء وظروف السوق وخطة المستثمر نفسه.
عند مقارنة الاستثمار العقاري في مسقط بالدولار، انظر إلى سعر الشراء والرسوم وظروف السوق، وليس إلى سعر الصرف وحده. مقارنة العائد بالدولار تحتاج إلى بيانات فعلية للسوق وقت الشراء، ولا نقدّم أرقامًا غير موثّقة. تكلفة الوحدة بالدولار (نحو 195,000 دولار) تساعد المشتري الدولي على تقدير ميزانيته بسرعة عند المقارنة مع أسواق أخرى.
يتميّز مسقط هيلز بالبوليفارد، وجهة المشاة التي تضم مكاتب ومحال ومطاعم على مساحة تقارب 850,000 قدم مربع. تتنوع الوحدات داخل المجتمع بين استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف وفلل، ما يتيح اختيارات للميزانيات المختلفة. يضم مسقط هيلز مزيجًا من الشقق والفلل والمكاتب والمحال، ما يعطيه طابع مجتمع متكامل لا مجرد مبنى سكني.
قارن بين عدة وحدات في مسقط هيلز من حيث السعر والمساحة والتقسيمة حتى تختار الأنسب لميزانيتك. تواصل معنا لمعرفة آخر تحديثات الأسعار والوحدات المتاحة قبل أن تبني قرارك على بيانات قديمة. حدّد ميزانيتك والمقدم المتاح لديك، ثم اسأل عن خطة السداد المناسبة لهذه الوحدة تحديدًا.
للاستفسار عن هذه الوحدة وحجز معاينة في مسقط هيلز، تواصل معنا مباشرة اليوم. احجز مكالمة أو معاينة وسنوضح لك خطوات الشراء كاملة من الحجز حتى التسجيل. لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا وأحدث الأسعار في مسقط هيلز، تواصل معنا مباشرة.
الأسئلة الشائعة:
س: كيف أحجز معاينة للوحدة؟
ج: تواصل معنا مباشرة لتحديد موعد المعاينة وطلب التفاصيل الكاملة للوحدة.
س: كيف أختار الوحدة الأنسب؟
ج: الأنسب يعتمد على الميزانية والهدف؛ نساعدك في المفاضلة بين عدة وحدات.
س: هل هناك وعد بعائد محدد؟
ج: لا نضمن أي عائد؛ نعرض البيانات المعلنة لتتخذ قرارك بناءً على دراسة شخصية.
س: متى يمكن استلام الوحدة؟
ج: موعد الاستلام يتحدد في العقد، ونرسل لك التفاصيل المؤكدة قبل التوقيع.
س: ما التكاليف غير سعر الوحدة؟
ج: قد تضاف رسوم تسجيل ونقل ملكية وإجراءات إلى سعر الوحدة، وتُؤكَّد القيم الحالية معنا.
س: هل الوحدة قابلة للبيع مستقبلًا؟
ج: لا نعد بسرعة بيع محددة، لكن نوضح لك بيانات السوق المتاحة عند التواصل.
