يبلغ سعر الوحدة 95,000 ريال عماني (نحو 247,000 دولار أمريكي)، وهي شقة غرفتين ضمن مجتمع مسقط هيلز. تجمع الوحدة بين مساحة 142 م² وتقسيمة 2 غرف نوم + 3 حمام، وتُطرح للبيع في مسقط هيلز بسعر 95,000 ريال عماني.
يُصنَّف مسقط هيلز ضمن المجمعات السياحية المتكاملة، وهو من أوائل المجتمعات التي أتاحت التملك الحر في سلطنة عمان. يحتضن المجتمع البوليفارد، وهو شارع مشاة تجاري وترفيهي يتيح التسوق والمطاعم قرب السكن. يضم المجتمع ملعب غولف من فئة 18 حفرة تديره شركة Troon Golf، وهو جزء من هوية المكان.
يخضع تسجيل الملكية لإجراءات رسمية وعقد بيع نهائي، ويُفضَّل مراجعته بعناية قبل التوقيع. مسقط هيلز من أوائل المجتمعات التي أتاحت التملك الحر لغير العُمانيين، ولذلك يُعد مرجعًا معروفًا لدى المشترين الأجانب. الفرق بين التملك الحر وحق الانتفاع أن الأول ملكية دائمة للوحدة والأرض داخل المجمع، والثاني حق استخدام لمدة محددة.
عند دراسة الإقامة عبر العقار تأكد من الحد الأدنى لقيمة الاستثمار المطلوب ومن مدة الإقامة التي يمنحها كل برنامج. شروط الإقامة الذهبية والإقامة طويلة الأمد قابلة للتحديث من الجهات الرسمية، لذلك يلزم التحقق من آخر اللوائح قبل القرار. قد يشمل نظام الإقامة المرتبط بالعقار أفراد الأسرة المباشرين وفق الشروط الرسمية، ولا نقدّم وعدًا قانونيًا بالحصول عليها.
الوحدة شقة غرفتين بسعر 95,000 ريال عماني ومساحة 142 م²، ويمكن طلب تفاصيل الطابق والإطلالة عند التواصل معنا. التقسيمة المعلنة للوحدة هي 2 غرف نوم + 3 حمام، وتناسب من يبحث عن شقة غرفتين بمساحة 142 م² في مسقط هيلز.
يمنح المجتمع القائم المنظّم مثل مسقط هيلز وضوحًا أكبر للمشتري مقارنة بمشاريع لا تزال قيد التخطيط. اختيار حجم الوحدة يعتمد على الميزانية والهدف من الشراء، وهو ما نناقشه معك قبل الحجز. عند تقييم الاستثمار العقاري في مسقط هيلز، يُنصح بمراجعة سعر المتر ونوع الوحدة وحجم الطلب قبل الشراء.
تكلفة الوحدة بالدولار (نحو 247,000 دولار) تساعد المشتري الدولي على تقدير ميزانيته بسرعة عند المقارنة مع أسواق أخرى. بسعر 95,000 ريال عماني، تعادل قيمة الوحدة نحو 247,000 دولار أمريكي وفق سعر الصرف الرسمي الثابت تقريبًا. نذكر القيمة بالدولار للتوضيح والمقارنة فقط، وتُحدَّد الأسعار النهائية بالريال العماني.
يدور المجتمع حول ملعب غولف PGA معتمد بـ18 حفرة، وهو الأول من نوعه في سلطنة عمان وفق المعلن. المجتمع مسوّر ومخطط بشكل متكامل، ما يمنح السكان بيئة منظمة تجمع الخدمات والمساحات المفتوحة. يتميّز مسقط هيلز بالبوليفارد، وجهة المشاة التي تضم مكاتب ومحال ومطاعم على مساحة تقارب 850,000 قدم مربع.
اسأل عن موقع الوحدة داخل المجتمع والطابق والاتجاه، فهي عناصر تؤثر في قيمتها عند الشراء. راجع عقد البيع النهائي بعناية، وتأكد من المساحة والسعر وشروط السداد المكتوبة قبل التوقيع. لا تعتمد على السعر وحده؛ قارنه بالمساحة والموقع داخل المجتمع وبحالة الوحدة عند المعاينة.
إن كانت الوحدة تناسب ميزانيتك وأهدافك، فاحجز معاينتك الآن عبر التواصل المباشر معنا. احجز مكالمة أو معاينة وسنوضح لك خطوات الشراء كاملة من الحجز حتى التسجيل. اطلب تفاصيل الوحدة من فريقنا وسنرد عليك بكل ما تحتاجه لاتخاذ قرار شراء مدروس.
الأسئلة الشائعة:
س: هل شراء هذه الوحدة يمنح إقامة في عمان؟
ج: قد تتيح بعض برامج الاستثمار العقاري إقامة طويلة الأمد أو ذهبية، وفق شروط رسمية قابلة للتحديث.
س: ما علاقة الريال العماني بالدولار؟
ج: سعر الصرف مرتبط رسميًا، لكن قرار الاستثمار يحتاج النظر إلى السعر والرسوم وظروف السوق.
س: ما الصورة العامة للمجتمع؟
ج: مجتمع مسوّر ومخطط يضم سكنًا ومكاتب وتجزئة وملعب غولف في موقع واحد.
س: هل المساحة المعلنة دقيقة؟
ج: المساحة المعلنة 142 م² بتقسيمة 2 غرف نوم + 3 حمام، ونؤكد الفعلية عند المعاينة.
س: كيف أشتري من خارج عمان؟
ج: قد تلزم مستندات إضافية للأجنبي، ونرشدك إليها خطوة بخطوة قبل الحجز.
س: كيف أدفع ثمن الوحدة؟
ج: المقدم وطريقة السداد يتحددان وقت الحجز وفق الاتفاق، ونؤكدهما كتابةً.
