للباحثين عن شقة غرفتين في مجتمع متكامل بمسقط، تأتي هذه الوحدة بمساحة 132 م² كفرصة شراء بسعر 83,626 ريال عماني. تجمع الوحدة بين مساحة 132 م² وتقسيمة 2 غرف نوم + 3 حمام، وتُطرح للبيع في مسقط هيلز بسعر 83,626 ريال عماني.
يجمع موقع مسقط هيلز بين القرب من المطار والإطلالة على جبال الحجر ووجود مرافق ترفيهية داخل المجتمع. يقع مجتمع مسقط هيلز قبالة مطار مسقط الدولي مباشرة، ما يضع المطار على بُعد نحو 10 دقائق بالسيارة. يحتضن المجتمع البوليفارد، وهو شارع مشاة تجاري وترفيهي يتيح التسوق والمطاعم قرب السكن.
يمكن لمالك الوحدة بنظام التملك الحر التصرف فيها بالبيع أو التوريث وفق ما تنص عليه القوانين العُمانية السارية. تختلف شروط التملك من مشروع لآخر في سلطنة عمان، ولهذا نؤكد معك شروط التملك الخاصة بهذه الوحدة تحديدًا. التملك الحر داخل المجمعات السياحية المتكاملة يمنح المالك حق الاستخدام والبيع والتوريث وفق الأنظمة المعمول بها.
تشمل برامج الإقامة المرتبطة بالاستثمار العقاري في عمان الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وتخضع لحدود استثمار وشروط تحددها الجهات الرسمية. قد يشمل نظام الإقامة المرتبط بالعقار أفراد الأسرة المباشرين وفق الشروط الرسمية، ولا نقدّم وعدًا قانونيًا بالحصول عليها. قد يتيح الاستثمار العقاري الذي يستوفي الشروط الرسمية الاستفادة من برامج الإقامة طويلة الأمد في سلطنة عمان.
عند المقارنة بين الوحدات المتاحة، ضع في الحسبان أن هذه الوحدة شقة غرفتين بمساحة 132 م² وبسعر 83,626 ريال عماني. تبلغ مساحة الوحدة 132 م² وتضم 2 غرف نوم + 3 حمام، ما يجعلها مناسبة لمن يفضّل تقسيمة واضحة وعملية.
يستفيد الاستثمار العقاري في عمان من بيئة منخفضة الضرائب حاليًا، مع ضرورة متابعة اللوائح الضريبية المحدّثة. يمنح المجتمع القائم المنظّم مثل مسقط هيلز وضوحًا أكبر للمشتري مقارنة بمشاريع لا تزال قيد التخطيط. لا نعد بعائد محدد؛ فالعائد المحتمل على الاستثمار يعتمد على سعر الشراء وظروف السوق وخطة المستثمر نفسه.
تكلفة الوحدة بالدولار (نحو 217,428 دولار) تساعد المشتري الدولي على تقدير ميزانيته بسرعة عند المقارنة مع أسواق أخرى. الريال العماني مرتبط بالدولار الأمريكي بسعر صرف ثابت منذ عام 1986، ما يجعل قيمة الاستثمار بالدولار أوضح عند الحساب. عند مقارنة الاستثمار العقاري في مسقط بالدولار، انظر إلى سعر الشراء والرسوم وظروف السوق، وليس إلى سعر الصرف وحده.
يضم المجتمع مرافق تجارية وخدمية تتيح للسكان قضاء احتياجاتهم اليومية قرب منازلهم. قرب المجتمع من مطار مسقط الدولي يجعله خيارًا عمليًا لمن يسافرون بانتظام بحكم العمل أو الأسرة. يدور المجتمع حول ملعب غولف PGA معتمد بـ18 حفرة، وهو الأول من نوعه في سلطنة عمان وفق المعلن.
قارن بين عدة وحدات في مسقط هيلز من حيث السعر والمساحة والتقسيمة حتى تختار الأنسب لميزانيتك. قبل الحجز اطلب التفاصيل الكاملة للوحدة: الطابق والإطلالة وحالة التسليم وخطة السداد، فهذه البيانات تُؤكَّد معنا مباشرة. لا تعتمد على السعر وحده؛ قارنه بالمساحة والموقع داخل المجتمع وبحالة الوحدة عند المعاينة.
للحصول على عرض مفصّل لهذه الوحدة، أرسل لنا استفسارك وسنتواصل معك في أقرب وقت. اطلب تفاصيل الوحدة من فريقنا وسنرد عليك بكل ما تحتاجه لاتخاذ قرار شراء مدروس. تواصل معنا الآن لمعرفة السعر النهائي وخطة السداد وتفاصيل التملك الخاصة بهذه الوحدة.
الأسئلة الشائعة:
س: هل الاستثمار بالدولار ممكن في عمان؟
ج: يمكن تقدير الاستثمار بالدولار للمقارنة، مع الانتباه إلى أن الأسعار النهائية بالريال العماني.
س: كيف ترتبط الإقامة بشراء عقار في مسقط هيلز؟
ج: قد تتيح بعض برامج الاستثمار العقاري إقامة طويلة الأمد أو ذهبية، وفق شروط رسمية قابلة للتحديث.
س: هل مسقط هيلز قريب من مطار مسقط؟
ج: يقع قبالة مطار مسقط الدولي مباشرة، ويبعد عنه نحو 10 دقائق بالسيارة.
س: كيف أحجز معاينة للوحدة؟
ج: الخطوة الأولى التواصل معنا لتأكيد التوافر، ثم المعاينة فالتعاقد والتسجيل.
س: هل يحتاج الأجنبي لإجراءات إضافية؟
ج: جهّز مستنداتك الشخصية، وسنبلغك بما هو مطلوب للتسجيل وفق الإجراءات الرسمية.
س: ما الصورة العامة للمجتمع؟
ج: مجتمع مسوّر ومخطط يضم سكنًا ومكاتب وتجزئة وملعب غولف في موقع واحد.
