تجمع الوحدة بين مساحة 407 م² وتقسيمة 4 غرف نوم + 6 حمام، وتُطرح للبيع في مسقط هيلز بسعر 240,000 ريال عماني. تتوفر في مسقط هيلز شقة 4 غرف نوم بمساحة 407 م² للبيع، والسعر المعلن 240,000 ريال عماني مع إمكانية الاستفسار عن تفاصيل التملك.
يقع مجتمع مسقط هيلز قبالة مطار مسقط الدولي مباشرة، ما يضع المطار على بُعد نحو 10 دقائق بالسيارة. يحتضن المجتمع البوليفارد، وهو شارع مشاة تجاري وترفيهي يتيح التسوق والمطاعم قرب السكن. يُعد مسقط هيلز مجتمعًا مسوّرًا متكامل المرافق داخل محافظة مسقط، ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية للعاصمة.
تحظى الوحدات داخل المجمعات السياحية المتكاملة بإطار قانوني واضح للتملك الأجنبي، وهو ما يهم المشتري القادم من خارج عمان. مسقط هيلز من أوائل المجتمعات التي أتاحت التملك الحر لغير العُمانيين، ولذلك يُعد مرجعًا معروفًا لدى المشترين الأجانب. تختلف شروط التملك من مشروع لآخر في سلطنة عمان، ولهذا نؤكد معك شروط التملك الخاصة بهذه الوحدة تحديدًا.
قد يشمل نظام الإقامة المرتبط بالعقار أفراد الأسرة المباشرين وفق الشروط الرسمية، ولا نقدّم وعدًا قانونيًا بالحصول عليها. عند دراسة الإقامة عبر العقار تأكد من الحد الأدنى لقيمة الاستثمار المطلوب ومن مدة الإقامة التي يمنحها كل برنامج. إذا كانت الإقامة أحد أهدافك من الشراء، فراجع شروط البرنامج الرسمي أولًا ثم قارن قيمة الوحدة بحدود الاستثمار المطلوبة.
تتكوّن الوحدة من 4 غرف نوم + 6 حمام على مساحة 407 م²، وهي بيانات معلنة يُنصح بمطابقتها أثناء المعاينة. نعرض لك بيانات الوحدة كما هي معلنة: 407 م²، 4 غرف نوم + 6 حمام، والسعر 240,000 ريال عماني، ثم نؤكد بقية التفاصيل عند المعاينة.
عند تقييم الاستثمار العقاري في مسقط هيلز، يُنصح بمراجعة سعر المتر ونوع الوحدة وحجم الطلب قبل الشراء. لا نعد بعائد محدد؛ فالعائد المحتمل على الاستثمار يعتمد على سعر الشراء وظروف السوق وخطة المستثمر نفسه. يُنظر إلى إعادة البيع كجزء من أي خطة استثمار عقاري، ولذلك يُنصح بدراسة السيولة والطلب على نوع الوحدة.
للمستثمرين الدوليين، يسهّل ربط الريال بالدولار مقارنة تكلفة الشراء بعملتهم، دون وعد بعائد محدد. الاستثمار العقاري بالدولار في عمان يعني مقارنة قيمة الأصل بعملة مرجعية مستقرة نسبيًا، دون ضمان لارتفاع القيمة. مقارنة العائد بالدولار تحتاج إلى بيانات فعلية للسوق وقت الشراء، ولا نقدّم أرقامًا غير موثّقة.
يضم المجتمع مرافق تجارية وخدمية تتيح للسكان قضاء احتياجاتهم اليومية قرب منازلهم. يتميّز مسقط هيلز بالبوليفارد، وجهة المشاة التي تضم مكاتب ومحال ومطاعم على مساحة تقارب 850,000 قدم مربع. قرب المجتمع من مطار مسقط الدولي يجعله خيارًا عمليًا لمن يسافرون بانتظام بحكم العمل أو الأسرة.
تأكد من الرسوم المرتبطة بالشراء والتسجيل، فهي تضاف إلى سعر الوحدة وتختلف حسب الحالة. قبل الحجز اطلب التفاصيل الكاملة للوحدة: الطابق والإطلالة وحالة التسليم وخطة السداد، فهذه البيانات تُؤكَّد معنا مباشرة. إذا كنت مشتريًا من خارج عمان، جهّز المستندات الشخصية المطلوبة مسبقًا لتسريع إجراءات الحجز والتسجيل.
تواصل معنا اليوم، فالوحدات المعروضة قابلة للتغيّر في الأسعار والتوافر. احجز مكالمة أو معاينة وسنوضح لك خطوات الشراء كاملة من الحجز حتى التسجيل. للاستفسار عن هذه الوحدة وحجز معاينة في مسقط هيلز، تواصل معنا مباشرة اليوم.
الأسئلة الشائعة:
س: ما علاقة الريال العماني بالدولار؟
ج: قيمة الوحدة بالدولار نحو 624,000 دولار وفق سعر الصرف الرسمي الثابت تقريبًا، للتوضيح فقط.
س: كيف أطلب المزيد من التفاصيل؟
ج: تواصل معنا مباشرة لتحديد موعد المعاينة وطلب التفاصيل الكاملة للوحدة.
س: هل توجد وحدات مشابهة؟
ج: قارن السعر والمساحة وسعر المتر والتقسيمة، ونرسل لك بدائل مشابهة عند الطلب.
س: كم تبلغ تكلفة شراء هذه الوحدة؟
ج: تبلغ التكلفة المعلنة 240,000 ريال عماني، ويُضاف إليها رسوم التسجيل والإجراءات حسب الحالة.
س: ما الفرق بين التملك الحر وحق الانتفاع؟
ج: داخل المجمعات السياحية المتكاملة يمنح التملك الحر ملكية كاملة للوحدة، ويُراجَع العقد النهائي لتأكيد نطاق الحقوق.
س: ما خطة السداد المتاحة لهذه الوحدة؟
ج: التفاصيل المالية من مقدم وتقسيط تُؤكَّد معنا حسب الحالة، دون افتراض أرقام غير معلنة.
